vizh-CNenjako

DANG KY NGANG

Xây dựng cổng, hàng rào có cần giấy phép xây dựng

Nhiều khách hàng hay hỏi dịch vụ xin phép xây dựng Bình Dương là hàng rào khi xây dựng có phải xin giấy phép xây dựng không ? Hôm nay thông qua bài viết này, chúng tôi muốn gởi đến khách hàng của mình cái nhìn tổng quát nhất về việc này.

Tin liên quan:

 - Xin phép xây dựng nhà cấp 4 ở Thủ Dầu Một.

 - Mất bao lâu để sở hữu một bộ hồ sơ xin phép xây dựng ? 

 - Xin phép xây dựng nhà trọ ở Thủ Dầu Một

Việc xây dựng hàng rào không thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại Khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 nên anh/chị phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công. Tuy nhiên, nếu không phải là xây dựng mới mà chỉ là sửa chữa, cải tạo hàng rào không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc thì không cần phải có giấy phép xây dựng.

Ngoài ra, theo thông tin anh/chị nêu trên thì anh/chị đang xây dựng nhà ở, nếu việc xây dựng nhà ở của anh/chị đang thực hiện mà yêu cầu phải có giấy phép xây dựng thì anh/chị có thể thực hiện thủ tục để điều chỉnh giấy phép xây dựng trong trường hợp giấy phép xây dựng chưa có phần hàng rào (đối với trường hợp phải xin phép xây dựng hàng rào như đã nêu trên).

mau thiet ke hang rao dep 12

Trường hợp nhà ở đang xây dựng của anh/chị không thuộc trường hợp phải có giấy phép xây dựng (Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500 m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt) thì phần hàng rào cũng không yêu cầu phải có giấy phép xây dựng.

Lưu ý rằng, nếu thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng, khi đã có quy hoạch làm đường giao thông được duyệt nhưng chưa có quyết định thu hồi đất thì anh/chị có thể xin giấy phép xây dựng có thời hạn và phải cam kết tự phá dỡ công trình khi hết thời hạn tồn tại được ghi trong giấy phép xây dựng có thời hạn, nếu không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế và chịu mọi chi phí cho việc cưỡng chế phá dỡ.

Trường hợp công trình theo giấy phép xây dựng có thời hạn hết thời gian tồn tại, nhưng Nhà nước vẫn chưa thực hiện quy hoạch xây dựng, nếu anh/chị có nhu cầu sử dụng tiếp thì đề nghị với cơ quan cấp phép xem xét cho phép kéo dài thời hạn tồn tại.

Trường hợp phải có giấy phép xây dựng có thời hạn, anh/chị có thể liên hệ UBND cấp huyện nơi có công trình xây dựng để nộp hồ sơ, thành phần hồ sơ gồm:

- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng có thời hạn (theo mẫu).

- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

(i) Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất tỷ lệ 1/100 - 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
(ii) Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/200;
(iii) Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 - 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50.

- Ngoài ra, mỗi địa phương có những đặc thù trong quy định về xây dựng cho phù hợp với việc quản lý tại địa phương mình, vì thế, anh/chị liên hệ UBND cấp huyện nơi có công trình tọa lạc để tìm hiểu thêm thông tin trong trường hợp phải có giấy phép xây dựng.

ĐĂNG KÝ NGAY

HOP TAC QUANG CAO

HOP TAC QUANG CAO

TIN TỨC NỔI BẬT

Bình Dương thông qua Nghị quyết thành lập 2 thành phố Thuận An và Dĩ An

Bình Dương thông qua Nghị quyết thành lập 2 thành phố Thuận An và Dĩ An

HĐND tỉnh Bình Dương vừa công bố Nghị quyết tán…
Xây dựng sai phép tràn lan tại hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt

Xây dựng sai phép tràn lan tại hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt

Hàng chục doanh nghiệp xây dựng trái phép, vi phạm…
Nhiều ưu thế vượt trội của vật liệu xây dựng siêu nhẹ

Nhiều ưu thế vượt trội của vật liệu xây dựng siêu nhẹ

Hiện nay tại Việt Nam, đầu tư xây dựng chiếm…
Bitcoin thất bại hay đang dần trở nên mạnh mẽ?

Bitcoin thất bại hay đang dần trở nên mạnh mẽ?

Trong ngày giao dịch hôm qua, giá Bitcoin có thời…
Chuyện lạ xây “nhà nhỏ trong nhà lớn” ở vùng ven TP.HCM

Chuyện lạ xây “nhà nhỏ trong nhà lớn” ở vùng ven TP.HCM

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo UBND TP.HCM…
Tình trạng xây nhà không phép, trái phép còn diễn ra khá phổ biến

Tình trạng xây nhà không phép, trái phép còn diễn ra khá phổ biến

Theo thống kê của Sở Xây dựng, mô hình hộ…
Vietnam Airlines đã có giấy phép bay thẳng đến Hoa Kỳ

Vietnam Airlines đã có giấy phép bay thẳng đến Hoa Kỳ

Vietnam Airlines đã được cấp giấy phép vận chuyển hàng…
TX.Tân Uyên: 40 công nhân của Công ty Glory Oceanic nhập viện

TX.Tân Uyên: 40 công nhân của Công ty Glory Oceanic nhập viện

Chiều 15-8, lãnh đạo chính quyền xã Hội Nghĩa, TX.Tân…
TP.Thủ Dầu Một: Nỗ lực phòng, chống ùn tắc giao thông

TP.Thủ Dầu Một: Nỗ lực phòng, chống ùn tắc giao thông

Để thực hiện tốt công tác phòng ngừa ùn tắc…

THÔNG TIN

Dịch vụ xin phép xây dựng Bình Dương - Chuyên tư vấn, thiết kế xin giấy phép xây dựng - hoàn công Bình Dương.

Với dịch vụ thủ tục nhanh gọn, giá cả hợp lý, chúng tôi luôn được khách hàng tin dùng cho việc Xin Phép Xây Dựng và Hoàn Công.

LIÊN HỆ

Đc: Ngô Gia Tự, Chánh Nghĩa, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Sđt: 0985.554.139 - 0941.333.628

Mail: [email protected]

Web: xinphepxaydungbinhduong.net

© 2017 XPXD BÌNH DƯƠNG